Presseinformationen
Das GlanViertel ist ein ganz neues Wohnquartiere in Klagenfurt auf einem komplett revitalisierten Grundstück. Auf rund 60.000 m² entstehen rund 600 Wohnungen für mehr als 2.300 Menschen. Vier Projektpartner entwickeln gemeinsam ein vielfältiges Quartier zwischen Stadt und Natur.
Pressekontakt
Agentur designation e. U.
Sonja Zlöbl
T: +43 463 264666
M: presse@glan-viertel.at
Neues Leben an der Glan:
Das „GlanViertel“ verbindet Stadt, Natur und Gemeinschaft
Klagenfurt. Auf dem rund 60.000 m² großen Gelände der ehemaligen Neunergründe entsteht mit dem „GlanViertel“ ein vielfältiges, generationenübergreifendes Wohnviertel mit rund 600 Wohneinheiten, die neuen Wohnraum für mehr als 2.300 Menschen schaffen werden.
Drei Bauträger entwickeln das Areal gemeinsam zu einem urbanen Raum mit hoher Lebensqualität, eingebettet in viel Grün, mit guter Infrastruktur und unterschiedlichen Wohnangeboten.
Ein städtebauliches Konzept mit Geschichte
Die Grundlage für das GlanViertel wurde bereits 2020 mit einem städtebaulichen Wettbewerb für das gesamte Areal geschaffen. Ziel war es, nicht nur hochwertige Wohnräume zu entwickeln, sondern ein gesamtheitliches Quartier mit Qualitäten für Städtebau, Innen- und Außenräume sowie Freiflächengestaltung zu schaffen. Auch soziale, ökologische und technische Aspekte flossen in die Planung ein.
Aus 18 teilnehmenden Architekturbüros ging Frediani Architektur aus Klagenfurt als Sieger hervor. Das prämierte Konzept verbindet urbane Strukturen mit großzügigen Grün- und Freiräumen und macht die Lage an der Glan zu einem zentralen Gestaltungselement.
Auf dieser Grundlage wurde der Masterplan weiterentwickelt und in die Detailplanung der einzelnen Bauabschnitte überführt. Parallel dazu wurden gemeinsam mit der Stadt Klagenfurt die planungsrechtlichen und vertraglichen Grundlagen geschaffen.
Stadtleben im Grünen – und das mitten in Klagenfurt
Das neue Wohnviertel liegt direkt an der Glan und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Die besondere Lage zwischen Stadt und Natur bildet die Grundlage für das städtebauliche Konzept: autofreie Höfe, großzügige Grünräume, ein „Grünanger“ mit Begegnungszonen, Freiflächen und angrenzende Stadtteile.
Gleichzeitig entsteht das GlanViertel auf revitalisiertem Grund und Boden. Es wird also keine unberührte Grünfläche verbaut, sondern ein bereits bestehendes Areal nachhaltig zu neuem Leben erweckt.
Mobilität, die weiterdenkt
Ein zentrales Element des Quartiers ist das nachhaltige Mobilitätskonzept: Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, sichere Aufenthaltsbereiche durch autofreie Innenhöfe und ein durchdachtes Rad- und Fußwegenetz werden durch das Angebot von E-Carsharing, eine Nextbike-Station und eine großzügige Tiefgarage ergänzt, die den ruhenden Verkehr aus den Höfen heraushält.
Drei Projektpartner, ein gemeinsames Ziel
Mit dem Projekt „GlanViertel – Zuhause zwischen Stadt und Natur“ entsteht in Klagenfurt ein einzigartiges Wohnquartier, das durch die Zusammenarbeit von drei Bauträgern realisiert wird. Das Kärntner Siedlungswerk (KSW), die BWS Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft und die VKS - Gemeinnützige Siedlungsgenossenschaft Vorstädtische Kleinsiedlung bringen ihre jeweiligen Kompetenzen ein. Gemeinsam schaffen sie ein vielfältiges Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen, gefördertem Wohnraum, sozialer Infrastruktur und nachhaltigen Freiräumen.
Geplanter Ablauf
Herbst 2026: Baubeginn der ersten Baustufe
Weitere Bauphasen folgen gestaffelt je nach Projektträger
Die Vision: ein lebendiges Quartier, das durch Vielfalt, Gemeinschaft und ökologische Qualität überzeugt, und das sich flexibel an die Bedürfnisse der Bewohner:innen anpasst.
| Ort / Lage | Klagenfurt am Wörthersee, ehemaliges revitalisiertes Neuner-Areal, direkt an der Grünachse Glan – zentrumsnah und ruhig gelegen |
|---|---|
| Fläche des Areals | ca. 60.000 m² |
| Gesamt-Investitionsvolumen | ca. EUR 140 Millionen |
| Wohneinheiten gesamt | ca. 600 Wohnungen (Eigentum, Miete; teilweise gefördert), verteilt auf mehrere drei- bis fünfgeschossige Gebäude |
| Baustart | Herbst 2026 |
| Fertigstellung | in mehreren Phasen; genaue Termine je nach Bauträger und Baustufe (frühestens Sommer 2028) |
| Bauträger und Wohnungsarten |
Kärntner Siedlungswerk (KSW)
BWS Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft
VKS - Gemeinnützige Siedlungsgenossenschaft Vorstädtische Kleinsiedlung
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| Architektur | Frediani Architektur ZT-GmbH Architekt DI Stefan Kartnig Spado Architects ZT |
| Besonderheiten |
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| Zielgruppen |
Das GlanViertel richtet sich an Menschen in unterschiedlichsten Lebenssituationen:
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Dr. Florian Stadtschreiber,
Geschäftsführer Kärntner Siedlungswerk
„Mit dem GlanViertel entsteht eines der größten Quartiersentwicklungsprojekte Kärntens. Das neue Stadtviertel nahe der Klagenfurter Innenstadt verbindet soziale und ökologische Nachhaltigkeit und schafft durch unterschiedliche Wohnformen die Grundlage für ein lebendiges, generationenübergreifendes Quartier. Mit 293 Miet- und Eigentumswohnungen, davon 151 gefördert, leisten wir als Kärntner Siedlungswerk unseren Beitrag zur Entstehung des neuen Stadtviertels.
Entsprechend unserer #superwohnen Leitlinie stehen für uns ein bedarfsorientiertes, zeitgemäßes und qualitätsvolles Wohnen im Mittelpunkt. Besonders freut uns die Kooperation mit autArK, durch die ein inklusiver Wohnverbund Teil des Quartiers wird. Mit unseren acht Baukörpern setzen wir auf eine nachhaltige und zukunftsfähige Bauweise, eine klimafitte Freiraumgestaltung und eine moderne Energieversorgung. Damit wollen wir ein Wohnangebot schaffen, das Menschen unterschiedlicher Generationen und Lebenssituationen ein langfristiges Zuhause bietet.”
Dr. Florian Stadtschreiber, Geschäftsführer, Kärntner Siedlungswerk
Foto (c) Sarah Edlinger
Arch. DI Kerstin Robausch Löffelmann und
Dr. Mathias Moser, Vorstände der BWS-Gruppe
„Mit 'Leben im GlanViertel' erreichen wir einen wichtigen Meilenstein für die BWS-Gruppe: Es ist eines unserer ersten Wohnbauprojekte in Kärnten und zugleich der Auftakt unseres langfristigen Engagements in diesem Bundesland. Gemeinsam mit unseren Projektpartnern schaffen wir im Osten Klagenfurts ein modernes Stadtquartier, das qualitätsvollen und leistbaren Wohnraum, zeitgemäße Arbeitsformen sowie attraktive Freiräume vereint. Damit leisten wir einen nachhaltigen Beitrag zu einer lebenswerten Wohn- und Arbeitsumgebung.”
Arch. DI Kerstin Robausch Löffelmann und Dr. Mathias Moser,
Vorstände der BWS-Gruppe
Foto (c) Sabine Kliempt
Gerlinde Peyker, Vorstandsobfrau
"Vorstädtische Kleinsiedlung" in Klagenfurt
„Wir freuen uns besonders mit dem Projekt Glanviertel leistbaren Wohnraum in Form von Miet- und Eigentumswohnungen für alle Generation und Lebensphasen in Klagenfurt zu verwirklichen. Gemeinsam schaffen die beteiligten Bauträger die Basis für eine Nachbarschaft der Zukunft, in der Gemeinschaft und Lebensqualität im Vordergrund stehen. Die Entwicklung dieses Stadtviertels ist für uns ein wichtiger Beitrag zur Gestaltung eines stabilen und lebenswerten Wohnumfelds.”
Gerlinde Peyker, Vorstandsobfrau "Vorstädtische Kleinsiedlung" in Klagenfurt
Foto (c) wohnbaugruppe.at
Das bereitgestellte Bildmaterial darf im Rahmen der redaktionellen Berichterstattung über das GlanViertel gerne verwendet werden. Bitte führen Sie bei jeder Veröffentlichung das beim jeweiligen Bild angegebene Copyright an.
Renderings GlanViertel
Pressefotos Bauträger
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Arch. DI Kerstin Robausch-Löffelmann und Dr. Mathias Moser, Vorstände BWS-Gruppe (c)Sabine Klimpt -
Dr. Florian Stadtschreiber, Geschäftsführer Kärntner Siedlungswerk (c)Sarah Edlinger -
Gerlinde Peyker, Vorstandsobfrau "Vorstädtische Kleinsiedlung" Klagenfurt, (c)wohnbaugrupppe.at
Logos
Kärntner Siedlungswerk:
Prok. Caroline Brandner
T: 0463 568 19 14 | M: 0699 154 249 86
M: brandner@ksw-wohn.at
BWS Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft:
Mag. Rita Michlits
T: 01 546 08-214
M: r.michlits@bwsg.at
Vorstädtische Kleinsiedlung:
Mag. Susanne Dörfler
T: 0463 56320-710
M: susanne.doerfler@wohnbaugruppe.at