FAQ: Alles Wissenswerte auf einen Blick
Das GlanViertel ist ein neues Wohnquartier in Klagenfurt, das auf dem revitalisierten und nachweislich schadstofffreien Areal der ehemaligen Neunergründe entsteht. Auf rund 60.000 m² entwickeln drei Bauträger gemeinsam ein vielfältiges Stadtviertel mit rund 600 Wohneinheiten, großzügigen Grünräumen und moderner Infrastruktur.
Das GlanViertel verbindet urbanes Wohnen mit naturnahem Lebensraum. Unterschiedliche Wohnformen, soziale Angebote, nachhaltige Mobilität und attraktive Freiräume schaffen ein lebendiges Quartier für Menschen in allen Lebensphasen.
Die Lage vereint die Vorteile der Stadt mit der Nähe zur Natur. Die Innenstadt, Freizeitangebote, Radwege und wichtige Infrastruktureinrichtungen sind schnell erreichbar, während die Glan und die Grünräume hohe Lebensqualität bieten.
In den vergangenen Jahren wurde das Gelände vollständig saniert und ist heute nachweislich schadstofffrei. Das GlanViertel entsteht so auf einem bereits genutzten Areal und nicht auf einer ursprünglich unberührten Grünfläche. Damit wird bestehender Grund und Boden nachhaltig weiterentwickelt und einer neuen Nutzung zugeführt.
Geplant sind Mietwohnungen, geförderte Mietwohnungen, Mietwohnungen mit Kaufoption sowie Eigentumswohnungen. Angeboten werden unterschiedliche Wohnungsgrößen (2-Zimmer, 3-Zimmer und 4-Zimmer), die auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren, Familien und Senior:innen abgestimmt sind.
Ein wesentlicher Teil der Wohnungen wird im geförderten Wohnbau errichtet. Durch die Zusammenarbeit mehrerer Bauträger entsteht ein vielfältiges Angebot, das unterschiedliche Wohn- und Finanzierungsmodelle ermöglicht.
Das Quartier richtet sich an Menschen in unterschiedlichsten Lebenssituationen – von jungen Erwachsenen über Familien bis hin zu Senior:innen. Ziel ist eine lebendige und generationenübergreifende Nachbarschaft.
Neben den Wohnungen sind unter anderem ein Kindergarten, Gewerbeflächen, ein Nahversorger, ein Café bzw. eine Bäckerei in Kooperation mit „autArK“ sowie verschiedene soziale Angebote geplant. Ergänzt wird das Quartier durch attraktive Aufenthaltsbereiche und großzügige Grünflächen.
Das GlanViertel setzt auf nachhaltige Mobilität mit autofreien Innenhöfen, einem gut ausgebauten Netz an Rad- und Fußwegen, E-Carsharing-Angeboten und einer Nextbike-Station. Tiefgaragen sorgen dafür, dass der ruhende Verkehr weitgehend unterirdisch organisiert wird.
Zum nachhaltigen Gesamtkonzept gehören Photovoltaikanlagen, klimafitte Freiraumgestaltung, Fernwärme, großzügige Begrünungen und die Revitalisierung eines bestehenden Areals. So werden ökologische und soziale Aspekte gleichermaßen berücksichtigt.
Grünräume sind ein zentrales Element des GlanViertels. Ein durchgängiger Grünanger, Begegnungszonen, Spielbereiche und begrünte Innenhöfe schaffen Raum für Erholung, Bewegung und gemeinschaftliches Leben.
Die ersten Mietwohnungen werden voraussichtlich im Sommer 2028 fertiggestellt.
Die Vermarktung und Vergabe der Wohnungen erfolgt schrittweise durch die jeweiligen Bauträger. Aktuelle Informationen zu Verkaufsstarts, Vergabeterminen und Fördermöglichkeiten werden laufend auf den jeweiligen Seiten bekanntgegeben.
Interessent:innen können sich direkt an die beteiligten Bauträger wenden. Diese informieren über verfügbare Wohnungen, Fördermöglichkeiten, Vormerkungen und die jeweiligen Vergabeverfahren.
Für Fragen zum Wohnungsangebot stehen die drei Projektpartner BWSG, KSW und VKS gerne zur Verfügung:
Kärntner Siedlungswerk:
Prok. Caroline Brandner
T: +43 463 568 19 - 14
M: brandner@ksw-wohn.at
BWS Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft:
Isabella Fehringer, MA
T: +43 1 546 08-276
M: i.fehringer@bwsg.at
Vorstädtische Kleinsiedlung:
Mag. Susanne Dörfler
T: +43 463 56320-710
M: susanne.doerfler@wohnbaugruppe.at